VENDE tu casa de forma más fácil y segura por unos honorarios más justos

Claves para vender su casa en Madrid.

No pierda su tiempo y deje que nosotros le dediquemos el nuestro. Desde Bonhomía Madrid le proporcionaremos el servicio que usted requiere, a medida, sin perder SU tiempo.

Precio ¿Conoce cual es el mejor precio para su vivienda? Como profesionales del sector valoraremos su casa de forma gratuita y sin compromiso. Le recomendaremos el mejor precio de salida y cómo captar el máximo interés para la venta.

Legislación referente a la compra-venta de un inmueble. Bonhomía le asesorará en esta materia para que usted no tenga dudas en ningún momento del proceso.

Acciones en la comercialización. ¿sabe cómo vender y qué acciones tomar para agilizar el proceso? No tendrá que preocuparse por ello, ya nos ocupamos nosotros.

Situación del mercado hipotecario. ¿está pensando comprar otra vivienda con financiación? ¿tiene que cancelar la hipoteca aún pendiente? ¿Cuenta con los recursos necesarios para el pago de impuestos derivados de la venta?

Bonhomia trabajará para usted estando siempre de su lado a la hora de negociar el equilibrio en el cierre de la operación. Al tener un profesional de confianza usted elimina el conflicto entre proteger sus intereses y vender la casa.

¿Dispone usted del tiempo necesario cada día para atender llamadas y visitas a la propiedad en venta? ¿Qué disponibilidad de horarios tiene? ¿Es posible visitar en horas de mayor luminosidad? ¿Cuenta con algún plano detallado del estado actual de la vivienda?

Condiciones de seguridad en la venta. ¿tiene usted pensado un protocolo para atender las llamadas y visitas? ¿Qué filtros va a aplicar? ¿Qué documentación y a quién se le va a entregar?

En Bonhomia Arquitectura Inmobiliaria nos tiene a su disposición para que el trámite de vender su propiedad se convierta en una experiencia fácil y sin complicaciones con el mejor resultado posible.

¿Por qué es tan importante salir a la venta en el precio más adecuado?

Razones fundamentales para no poner un precio sobre-elevado.

Salir a la venta con precio muy elevado o disparatado hará que perdamos inmediatamente a gran cantidad de potenciales compradores que nos descartarán; ni siquiera se tomarán la molestia de llamar o visitar.

¿Conseguirá que la competencia se lleve esos posibles interesados? Al proponer un precio completamente “fuera de mercado” lo único que logrará es que los potenciales compradores presten atención a otros productos, no al suyo, generando oportunidades de venta para esos otros pisos en el entorno.

El mayor interés de un piso se genera con el efecto novedad, por ello los primeros días son fundamentales para ver cómo responde el mercado. A medida que pasa el tiempo el producto se va “quemando” y los compradores pierden el interés.

Vender en un precio excesivo le puede perjudicar si el posible comprador necesita recurrir a financiación para llevar a cabo la operación, que suele ser el escenario más habitual. En el contexto hipotecario actual el banco no concederá esa hipoteca si el valor es muy superior a la tasación oficial.